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¿Sabes para qué puede ser útil llevar a cabo la contratación de unos buenos Abogados de desahucios en Madrid? ¿Conoces los motivos que pueden justificar la asistencia jurídica de esta clase de profesionales? Si te encuentras en una situación de ocupación o de impago por parte del inquilino, probablemente ya te puedas imaginar lo conveniente que ha de ser contar con la guía y el apoyo de profesionales del Derecho. En Calderón Corredera Abogados, somos expertos en la cuestión de los desahucios. Vas a tener una imagen clara de la cuestión en la que te encuentras con nuestro asesoramiento ¡Llámanos!
¿Qué son los desahucios express? La explicación de Abogados expertos en desahucios en Madrid
La razón por la que comenzamos hablándote de los desahucios exprés es muy clara. Nosotros, como cualquier Abogado experto en desahucios en Madrid, conocemos muy bien en qué consiste esta figura. Sin embargo, es muy probable que tú todavía no seas consciente de todos sus detalles.
Muy a menudo se comenta que la legislación española es muy permisiva con los okupas y con los morosos, por lo que es muy complejo y largo el proceso que hay que seguir para recuperar una propiedad. Esto es cierto. Por eso en Calderón Corredera Abogados llevamos mucho tiempo ganándonos la confianza de cientos de clientes gracias a la resolución de sus casos de desalojo, tenemos la experiencia suficiente para saber cómo sacar el máximo partido a la figura de los desahucios.
Entre otras cosas, podemos asegurarte que se trata de un procedimiento verbal especial, que tiene la finalidad fundamental de permitirte recuperar tu propiedad mediante el desalojo de inquilinos que no pagan o de okupas.
Requisitos para solicitar los desahucios en Madrid
Una de las características fundamentales del Derecho en general es su extraordinario formalismo. Esto quiere decir que, si no haces las cosas tal y como vienen descritas en la legislación, puede que no consigas tus objetivos, incluso aunque tengas toda la razón del mundo.
Una de las garantías que nosotros, Abogados especialistas en desahucios en Madrid, te podemos dar, es el hecho de estar seguro de que, si nos contactas, estaremos defendiendo tus intereses conforme a la ley. No dejamos ningún cabo suelto, llevamos cada caso hasta el final y siempre sacando el máximo partido del contenido de las normas.
En esta línea, tenemos que comentarte que, para poder gozar de las ventajas de sencillez y velocidad del desalojo exprés, es necesario que tu situación cumpla una serie de requisitos previos:
Has de ser un propietario particular. El piso no puede pertenecer ni a una entidad financiera de cualquier tipo ni tampoco a un fondo buitre o de inversión.
Si se trata de un inquilino que no paga, es necesario que exista un contrato firmado que incluya tanto la cantidad de renta que había que pagar mensualmente como las fechas límites del arrendamiento. Igualmente, se pide el impago de mínimo una mensualidad.
Si se trata de un supuesto de okupación, es necesario demostrar que la propiedad te pertenece y que no hay justificación para que esa gente se encuentre en ella. En este sentido, no es necesario ningún tipo de contrato previo.
En esta línea, has de entender que esta figura nunca se aplica a supuestos de inquilinos molestos con los vecinos o por incumplimiento de cualquier otra cláusula del contrato de alquiler que no sea estrictamente la referida a pago mensual de la renta previamente acordada. Para estos casos te aconsejamos que nos consultes, pues podemos informarte acerca de otras maneras de resolverlos.
Tipos de desahucios express en Madrid
Hay varios tipos de desalojos exprés que se diferencian de acuerdo con las particularidades de cada caso concreto. Nosotros, Abogados de desahucios en Madrid, los conocemos detalladamente.
Por ese motivo, aquí vamos a hablarte de ellos. Si tú te encuentras en alguno de estos casos, entonces esta herramienta jurídica es justo lo que necesitas para recuperar tu propiedad con nuestra ayuda.
Desahucios express de inquilinos en Madrid
Desahucios express por impago del alquiler en Madrid
¿Cómo iniciar un desahucio express en Madrid?
Quizá, después de todo lo que te hemos comentado, tengas dudas acerca de cómo llevar a cabo este procedimiento. Pues bien, basta con seguir estos pasos:
Contacta con nosotros. Así ya tendrás el apoyo de profesionales expertos en esta materia concreta. Te ayudaremos a redactar una demanda correcta, completa y conforme a tus intereses y a la ley.
Complementa la demanda con la documentación adecuada al procedimiento. Tranquilo, nosotros podemos indicarte cuál es. Normalmente se trata de escrituras de propiedad, extractos bancarios, contratos de alquiler, etc.
Presenta la demanda ante los tribunales salvo que el contrato de alquiler original remita al arbitraje. Nosotros podemos encargarnos de todo esto sin que suponga ninguna clase de preocupación para ti.
Así es como ya habrá comenzado el procedimiento. Después de esto, tendrás que esperar entre 6 y 12 meses para obtener una resolución. Será en ella donde podrás comprobar que se ordena el desalojo definitivo y que tú puedes recuperar tu propiedad sin problema.
¿Cuál es el papel del Abogado de desahucios en Madrid en todo esto?
Como Abogados especialistas en desahucios Madrid tenemos mucho que decir en el ámbito de los desalojos. En primer lugar, debido a que estas situaciones pueden evitarse antes de que acaben suponiendo un problema grande.¿Por qué? Porque los Abogados trabajamos en dos planos diferentes:
Abogados en el plano preventivo. Si nos contactas antes de firmar cualquier clase de contrato de alquiler, podemos revisar que este te sea lo más favorable posible. De esta manera, tienes la confianza de que estás asumiendo los menores riesgos posibles e incluso quizá evites una situación futura de impago o de morosidad.
Abogados en el plano reactivo. En tanto que, desde el mismo instante en el que se produce una situación desfavorable para ti, nosotros trabajamos para solucionarla. Por eso es tan importante que nos contactes lo más pronto posible. Únicamente así podremos comenzar a trabajar inmediatamente a tu favor.
De esta manera, nosotros te podemos garantizar que todos esos miedos que puedes tener al contar con un piso vacío o al preguntarte si empezar a sacarle rentabilidad a través de un alquiler deben desaparecer. Nosotros somos justo lo que necesitas.
Las ventajas de una buena asistencia de Abogados especialistas en desahucios en Madrid
Con tal de que comprendas la conveniencia de la asistencia jurídica profesional en casos de desahucios como en el que quizá tú mismo te encuentres, vamos a presentarte aquí cinco ventajas fundamentales que nosotros ponemos a tu disposición:
Reducción de riesgos
Optimización de resultados
Ahorro económico
Tranquilidad, confianza, cercanía, personalización y empatía
En conclusión, ya has podido ver por qué resulta tan enormemente conveniente contar con el apoyo de Abogados de desahucios en Madrid. Con nuestros conocimientos y nuestra experiencia, te podemos garantizar una total defensa de tus intereses como nuestro cliente. Por esa razón, no has de pensártelo más. LLÁMANOS hoy mismo. Ese será el primer paso en la dirección de la resolución de tus problemas con tu propiedad. ¡Recupera la tranquilidad!
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